Estacionamiento + Car Wash
La administración condominal, profesionalizada.
Cuotas, morosidad, áreas comunes y seguridad — todo en una sola plataforma para el comité.
Alcance · Cuotas · Morosidad · Reservas · Bitácora · Panel para comité
El problema
¿Qué bloqueaba a la operación?
El fraccionamiento operaba con un administrador, una contadora y un grupo de WhatsApp donde llegaban reportes de seguridad, mantenimiento y reservas de áreas comunes. La morosidad subía, la información vivía en silos y el comité gobernaba con visibilidad parcial.
Lo que necesitaban no era más personal: era un sistema que les permitiera administrar como una empresa profesional con los recursos de una comunidad.
La solución
Cómo lo armamos sobre el núcleo.
Implementamos el pack de comunidades: conciliación automática de cuotas con CFDI, panel de morosidad con segmentación por antigüedad, reservas de áreas comunes con calendario público, bitácora de seguridad firmada por turno y panel del comité con acceso por rol.
El comité dejó de ser bombero y volvió a ser estratégico. La morosidad bajó porque la cobranza se hizo predecible.
Lo que se añadió al núcleo
- →Núcleo de auth con roles granulares
- →Conciliación reutilizada del pack hospital
- →Bitácora auditable del pack notarial
Impacto
Stack
- Next.js
- Postgres
- CFDI
- Auth multi-rol
- Bitácora